Appartement
5885 Rue St-Laurent App. 502 G6V3V6 Lévis (Desjardins) Chaudière-Appalaches Lévis
475 000 $ CAD
MLS: 21261825
Courtier inscripteur
Description
QUÉBEC COMME HORIZON. LÉVIS COMME ART DE VIVRE. Au 5e étage, ce condo lumineux de 907 pi² offre une vue remarquable sur le fleuve, Québec et le Château Frontenac. Son aménagement fluide comprend une chambre, un bureau ou den, une salle de bain, un balcon privé, un stationnement intérieur, un rangement et la climatisation. La cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol pourront être actualisés selon vos goûts. À proximité de la traverse Lévis--Québec, du Parcours des Anses et des services, il convient parfaitement comme pied-à-terre ou pour adopter un mode de vie plus simple. Une adresse paisible où la vue demeure le privilège.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1998
- Superficie habitable
- 907 pi² (84.30 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Fenêtres (2014)
Toit - revêtement (2014) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
QUÉBEC COMME HORIZON. LÉVIS COMME ART DE VIVRE.
Certains emplacements se distinguent moins par ce qu'on y ajoute que par ce qu'ils offrent déjà. Ici, le regard se porte naturellement vers le fleuve, Québec et le Château Frontenac, qui composent un panorama changeant au fil des heures et des saisons.
Situé au cinquième étage, ce condo de 907 pi² bénéficie d'une orientation nord-ouest et d'une agréable luminosité en après-midi. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une utilisation efficace de l'espace.
L'unité comprend une chambre principale pourvue d'un meuble-vestiaire mural inclu, un espace bureau ou den polyvalent ainsi qu'une salle de bain complète. Le den peut être aménagé selon les besoins du prochain propriétaire : bureau à domicile, espace de lecture, pièce de détente et / ou être transformé en chambre.
Le balcon privé prolonge l'aire de vie et permet de profiter pleinement de la vue. Un stationnement intérieur, un espace de rangement privé et la climatisation ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété.
La cuisine, la salle de bain et les revêtements de sol pourront être actualisés au goût du prochain propriétaire. Cette possibilité de personnalisation permet de créer un intérieur cohérent avec son mode de vie, tout en conservant les éléments qui donnent à cette unité sa véritable valeur : le panorama, la tranquillité, la lumière et l'emplacement.
La proximité de la traverse Lévis--Québec permet de rejoindre facilement le Vieux-Québec sans utiliser la voiture. La piste cyclable du Parcours des Anses, qui longe le fleuve, offre également un environnement privilégié pour la marche et le vélo. Cette combinaison entre mobilité, plein air et proximité des services contribue à un quotidien simple et agréable.
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un pied-à-terre avec vue, aux retraités ou aux propriétaires souhaitant réduire la superficie de leur résidence sans renoncer au confort, à la tranquillité ni à un emplacement distinctif.
Une adresse offrant la liberté de repenser l'intérieur selon ses goûts, avec Québec comme horizon et le fleuve comme décor quotidien.
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- Aluminium
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique
Sur la ville - Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 11
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Interphone
Porte de garage électrique - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau Fleuve - Proximité
- Cegep
Hôpital
Piste cyclable - Services disponibles
- Système de détection de fuite d'eau
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 7.9x4.9 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 9.0x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 10.0x10.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 13.5x17.5 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 11.0x5.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.0x14.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 3.7x6.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 6.3x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.2x11.6 P | Tuiles |
Inclusions
Luminaire salle à manger et luminaire salle de bain. meuble Rangement/ vestiaire Chambre principale
Exclusions
Effet personnel du vendeur, mobilier, électro-ménagers, habillage de fenêtre
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 0 $
- Bâtiment
- 361 800 $
- Total
- 361 800 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 886 $
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Taxes municipales 2026
- 3 315 $
- Taxes scolaires 2026
- 271 $
- Total
- 8 696 $
Photos de la propriété
5885 Rue St-Laurent App. 502 G6V3V6 Lévis (Desjardins) Chaudière-Appalaches Lévis · MLS 21261825
